Define tus criterios
Selecciona códigos postales, tipos de propiedad, financiación y retornos mínimos.
INTELIGENCIA PARA ADQUIRIR PROPIEDADES DE ALQUILER
Encuentra propiedades de alquiler que se ajusten a tus cifras.
AcqNest evalúa anuncios activos según tus criterios, estima el flujo de caja y clasifica las oportunidades que merecen tu atención.
✓ Sin tarjeta de crédito
✓ Cancela cuando quieras
✓ English + Español
ACQNESTOportunidades clasificadas
ACTUALIZADOAnuncios134
Negociar8
Hacer oferta3
HACER OFERTA92 / 100
101 AcqNest Demo Way
Hagerstown, MD · Duplex · 2 unidades
Precio$210,000Alquiler$3,000Flujo de caja+$729
NEGOCIAR
232 AcqNest Sample LaneMartinsburg, WV
84 / 100Menos búsquedas. Mejores decisiones.
AcqNest convierte tus objetivos de inversión en un proceso de adquisición claro y repetible.
Compara oportunidades
Revisa flujo de caja, DSCR, tasa de capitalización, confianza de datos y señales del vendedor.
Actúa con confianza
Guarda las mejores propiedades, organiza tu proceso y recibe alertas de nuevos resultados.
ANÁLISIS EXPLICABLE
Comprende por qué una propiedad obtiene su puntuación.
Cada recomendación reúne los números que importan y muestra las fuentes utilizadas para que puedas validar los supuestos antes de actuar.
- Flujo de caja, DSCR y tasa de capitalización
- Estimaciones de alquiler y rangos comparables
- Días en el mercado y reducciones de precio
- Señales de posible financiación del vendedor
92/ 100
RecomendaciónHACER OFERTA
Flujo de caja sólido, alta cobertura de deuda y señales claras de motivación del vendedor.
RECORRIDO DEL PRODUCTO
De tus criterios a una oportunidad lista para actuar.
Sigue un ejemplo completo para ver cómo AcqNest reduce cientos de anuncios a las propiedades que mejor se ajustan a tu estrategia.
CRITERIO DE COMPRA
✓ GuardadoAlquileres del corredor I-81
Códigos postales21740, 25401, 22601
Tipos de propiedadUnifamiliar, Dúplex
Precio$125,000 – $350,000
Flujo de caja mínimo$300 / mes
DSCR mínimo1.20
Tasa de capitalización mínima7.5%
Pago inicial20%
Tasa de interés7.0%
AcqNest conoce exactamente qué buscar.
Tus reglas financieras se aplican de forma consistente a cada anuncio.
Comienza tu prueba gratis
7 días gratis · Sin tarjeta de crédito
Todo lo necesario para priorizar tu próxima llamada.
Anuncios clasificados
Concéntrate primero en las propiedades que mejor coinciden con tus objetivos.
Análisis por código postal
Compara economía de negocios, población, empleo, vacancia y exposición a inundaciones.
Inteligencia del propietario
Solicita información disponible del propietario cuando una oportunidad merece investigación adicional.
Proceso y alertas
Guarda oportunidades y recibe avisos cuando aparezcan nuevos resultados importantes.
PRECIOS SENCILLOS
Empieza con el plan que se ajusta a tu proceso.
Todos los planes incluyen análisis de códigos postales, recomendaciones y alertas.
Starter
$29/mes
- ✓ 1 criterio de compra
- ✓ 2 códigos postales únicos entre todos los criterios de compra
- ✓ Actualizaciones a las 7:30 a. m., hora del Este (EST/EDT)*
- ✓ Consultas diarias de anuncios*
- ✓ Análisis y alertas de oportunidades
Investor
$69/mes
- ✓ 5 criterios de compra
- ✓ 5 códigos postales únicos entre todos los criterios de compra
- ✓ Actualizaciones a las 7:30 a. m. y 7:30 p. m., hora del Este (EST/EDT)*
- ✓ Consultas diarias de anuncios*
- ✓ Análisis y alertas de oportunidades
Pro
$139/mes
- ✓ 15 criterios de compra
- ✓ 10 códigos postales únicos entre todos los criterios de compra
- ✓ Actualizaciones a la 1:30 a. m., 7:30 a. m., 1:30 p. m. y 7:30 p. m., hora del Este (EST/EDT)*
- ✓ Consultas diarias de anuncios*
- ✓ Análisis y alertas de oportunidades
* Las consultas diarias buscan nuevos anuncios, cambios de precio y actualizaciones de estado. Los datos recientes se reutilizan para evitar solicitudes duplicadas. Los análisis programados utilizan los datos más recientes disponibles. Las actualizaciones dependen de la disponibilidad del proveedor y de los límites de uso.
PREGUNTAS FRECUENTES
Lo esencial antes de comenzar.
¿AcqNest compra propiedades por mí?
No. AcqNest es una herramienta de apoyo a decisiones. Tú verificas los datos, realizas la debida diligencia y decides si presentar una oferta.
¿Los resultados financieros están garantizados?
No. Las cifras son estimaciones basadas en datos disponibles y tus supuestos. Confirma alquileres, gastos, condición y financiación antes de invertir.
¿Puedo cancelar mi plan?
Sí. Puedes cancelar desde la página de facturación y conservar el acceso hasta el final del período pagado.
TU PRÓXIMA OPORTUNIDAD
Comienza gratis por 7 díasDeja de revisar anuncios que no se ajustan a tus cifras.
Crea tus criterios y deja que AcqNest organice las oportunidades.